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每個城市都會有老城區或者修建多年的住宅小區，從它們旁邊走過的時候總能發現，這些建筑的外墻上總會有難看的白色痕跡，十分影響美觀。外墻泛堿一直是困擾住戶和開發商的一大問題，誰也不想自己住了2、3年的房子因為泛堿問題，顯得破舊不堪，影響美觀。那么外墻泛堿的原因是什么呢？軟瓷磚能夠解決嗎？

泛堿現象有兩種：一種是“白霜”，一種是“流淚”。 “白霜”是水泥中成分偏高的堿性物隨著水分的擴散排濕，慢慢地覆蓋在外墻磚表面的白色物質?！傲鳒I”的主要成分是碳酸鈣，當磚的背面或墻壁有裂縫，或是磚縫有縫隙，有水滲入時就會產生。

因此外墻泛堿的原因與外墻裝飾壁材的含堿量和墻面基體中的堿性含量以及施工，有著密切的關系。那么怎么預防和解決這一煩人的問題呢？

預防方法：

（1）從源頭解決：百代軟瓷外墻磚本身采用彩色無機礦石作為原材料，從源頭就防止泛堿；

（2）填縫材料選擇不易發生開裂的品種，最好采用齊美專用粘接劑和勾縫劑，不含水泥，從輔材防堿；

（3）施工時先檢查墻身，如遇裂縫、空殼，一定要先行修補，同時注意窗戶、陽臺四周的下部下水道周圍，重要的一點是如何防止水的滲入，下雨不能施工；

（4）施工過程尤其注意：鋪貼時保證磚底滿漿，填縫必須密實。

外墻一旦發生泛堿現象，首先需要修補滲水處，止住滲水。其清除方法是先用刷子擦拭，用清水濕透磚面，再用同色清洗液來清洗（注意：不能大面積用鹽酸溶液清洗），最后再用清水沖洗。